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Maison à vendre 5 pièces - 81,44 m2 VERNON - 27

Ref : 19873

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 81.44 m2 - VERNON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Rive Gauche Immobilier
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Description

SITUATION : Située à 20 min de Vernon dans une charmante commune avec commerces et écoles. A 1h de Paris St Lazare depuis la gare de Gaillon (avec son parking gratuit toute la journée), 1h des portes de Paris par la A13.
Vous rêvez d'être propriétaire d'un plain-pied avec un sous-sol total et un jardin entièrement clos de plus de 900 m2 pour 169 000 €.
Ne cherchez plus, vous l'avez enfin trouvé !
Après un bon rafraichissement vous disposerez d'une maison avec 3 chambres de plus de 9m2 chacune, un bureau de 7m2 et bien entendu une cuisine donnant sur une pièce de vie, l'ensemble totalisant 25m2.
LE PLUS : Double vitrage, sous-sol total.
Boulangerie et école à pied.
Prix de présentation honoraires inclus : 169 000 € Frais d'agence inclus
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : CF diagnostic

RSAC : 901 295 808
Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1995. Votre estimation offerte.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Surface terrain : 967 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine séjour (25,0 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • chambre 1 (9,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • sous sol (74 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 74 m2
  • Chauffage : Fioul
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 852 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)387100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100,0 € et 5590,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilberto vendeiro sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

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